Remont łazienki w bloku - wszystko co musisz wiedzieć

Remont łazienki w bloku to czynność, którą należy wykonać nie tylko zgodnie z obowiązującymi przepisami, ale również w zgodzie z sąsiadami. Istotne jest bowiem to, że zastosowane rozwiązania muszą być dopasowane do specyfiki danego budynku, a sam remont przeprowadzony w taki sposób, by nie narazić się innymi mieszkańcom bloku z wielkiej płyty. Wymaga to zatem planowania, odpowiedniego podejścia do problemów oraz cierpliwości.

Z niniejszego artykułu dowiesz się między innymi tego:

• jakie prace należy zgłosić remontując łazienkę w bloku?
• jakie rozwiązania warto zastosować remontują małą łazienkę w bloku z wielkiej płyty?
• ile może kosztować i trwać remont łazienki w bloku?

Ciekawostką, z której z pewnością nie każdy zdaje sobie sprawę może być to, że szybsze i tańsze jest z reguły wykończenie łazienki w stanie deweloperskim niż jej generalny remont. W przypadku mieszkań w bloku istotna jest także uciążliwość związana z przeprowadzaniem tego typu prac.

Remont łazienki w bloku - o zgłoszeniu jakich prac należy pamiętać?

Remont łazienki w bloku to nie tylko prace budowlane, czy wykończeniowe, ale również formalności do załatwienia. Warto bowiem mieć świadomość, że w zależności od zakresu przeprowadzanych prac konieczne może być uzyskanie pozwolenia na przebudowę lub zgłoszenie remontu we właściwym wydziale budownictwa. Obowiązek ten powstaje w momencie, gdy remont będzie ingerował w części wspólne budynku, czego przykładem może być wymiana okna łazienkowego na większe. Zgłoszenia nie wymaga natomiast remont łazienki polegający na wymianie płytek, malowaniu, czy podłączeniu nowych sanitariatów.

Remont łazienki w bloku a przepisy spółdzielni - na co zwrócić uwagę?

Konieczność uzyskania pozwolenia na przebudowę mieszkania, czy zgłoszenie remontu łazienki w bloku to nie koniec formalności, które należy załatwić. Istotne jest bowiem również dostosowanie się do przepisów danej spółdzielni lub wspólnoty mieszkaniowej. O tym, jak jest to ważne świadczy między innymi popularność wyszukiwania w Internecie hasła: remont w bloku przepisy. Na co należy zatem zwrócić szczególną uwagę? Istotne jest przede wszystkim zapoznanie się z wewnętrznymi regulaminami obowiązującymi w danej wspólnocie mieszkaniowej, czy spółdzielni, ponieważ mogą one określać między innymi możliwe godziny prowadzenia remontu, czy sposób, w jaki należy poinformować pozostałych mieszkańców danego bloku. Oczywiście warto z nimi porozmawiać nawet wtedy, gdy nie wymagają tego przepisy, ponieważ pozwala to zachować przyjazne relacje z sąsiadami. Poza tym istotne jest to, że części wspólne budynku mimo iż są dostępne dla wszystkich mieszkańców nie służą do przechowywania materiałów budowlanych, odpadów z remontu, czy narzędzi. Składowanie ich na korytarzu jest zatem zabronione, a prowadząc remont należy dbać również o czystości części wspólnych, np. regularnie sprzątając korytarz, który mógł ulec zabrudzeniu przy wynoszeniu gruzu z budynku.

Remont małej łazienki - jakie rozwiązania warto zastosować?

Specyfika mieszkań w bloku sprawia, że łazienki mają zazwyczaj niewielką powierzchnię. Jakie rozwiązania warto zatem zastosować w tego typu pomieszczeniu? Otóż, remont małej łazienki w bloku wymaga odpowiedniego planowania, co sprawia, że istotny jest jej projekt. Zastanawiając się nad tym, jak zaprojektować łazienkę warto wiedzieć, że można zarówno zrobić to samodzielnie, jak i zlecić specjalistom (np. współpracującym z danym sklepem budowlanym). W obu przypadkach istotne jest to, by łazienka była podzielona na dwie strefy, a mianowicie kąpielową (wanna lub prysznic) oraz toaletową (miska WC i umywalka). Remont łazienki w bloku z wielkiej płyty wymaga również zastosowania rozwiązań, które sprawią, że pomieszczenie będzie funkcjonalne i optycznie przestronne. Przykładem może być:

• zastąpienie wanny kabiną prysznicową z niskim brodzikiem lub prysznicem typu walk-in. Pozwala to bowiem nie tylko zaoszczędzić miejsce, ale jest również funkcjonalne i nowoczesne;
• wybór wanny narożnej w sytuacji, gdy jest ona koniecznością. Wanny narożne zajmują bowiem zdecydowanie mniej miejsca niż wanny podłużne;
• rezygnacja z grzejników ściennych na rzecz ogrzewania podłogowego;
• wykorzystanie dużego lustra, które pozwala optycznie powiększyć pomieszczenie;
• wybór toalety montowanej na stelażu podtynkowym zamurowanym w ścianie;
• odpowiedni wybór płytek, ponieważ zarówno ich kolor, jak i kształt wpływa na optyczne postrzeganie przestrzeni.

8 etapów remontu łazienki w bloku z wielkiej płyty

Generalny remont łazienki w bloku z wielkiej płyty to poważne przedsięwzięcie, które składa się z wielu etapów. W jakiej kolejności należy zatem prowadzić prace? Informacji na ten temat szuka wiele osób, czego potwierdzeniem może być ilość zapytań w wyszukiwarce na hasło: remont łazienki w bloku od czego zacząć. W związku z tym można wyszczególnić 8 etapów remontu, których kolejność wygląda następująco:

1. Wykonanie projektu łazienki oraz ewentualne zgłoszenie zamiaru przeprowadzenia prac we właściwym urzędzie;
2. Zakup podstawowych materiałów budowlanych, które oczywiście będą również dokupowane w trakcie prowadzenia robót;
3. Doprowadzenie łazienki do stanu surowego, czyli zarówno demontaż starych urządzeń sanitarnych, czy skucie płytek, jak i ewentualne prace hydrauliczne i elektryczne, np. przeniesienie odpływów kanalizacyjnych, czy gniazd elektrycznych;
4. Wykończenie ścian i podłogi, czyli zarówno odpowiednie przygotowanie powierzchni, jak i ułożenie płytek;
5. Malowanie sufitu oraz fragmentów ścian, na których nie będzie płytek (istotne jest to, by użyć odpowiedniej farby odpornej na wilgoć);
6. Montaż nowej armatury oraz ceramiki, czyli m.in. kabiny prysznicowej, czy sedesu;
7. Wstawienie mebli łazienkowych, które umożliwią przechowywanie różnego rodzaju przedmiotów;
8. Instalacja oświetlenia, czyli wieszanie lamp oraz mocowanie reflektorów. 

Jak utrzymać porządek podczas remontu łazienki w bloku?

Specyfika remontowania mieszkania w bloku niezależnie od tego, czy prace wykonywane są w łazience, czy w innym pomieszczeniu wymaga szczególnej dbałości o porządek. Nie chodzi w tym przypadku jednak wyłącznie o czystość części wspólnych, z których mogą korzystać wszyscy lokatorzy, ale również o porządek we własnym mieszkaniu. Stosunkowo niewielka powierzchnia sprawia bowiem, że zarówno gromadzenie materiałów budowlanych, jak i przechowywanie odpadów negatywnie wpływa na komfort korzystania z pozostałych pomieszczeń. W związku z tym jeszcze przed rozpoczęciem remontu należy zadbać o możliwość legalnego usunięcia odpadów, czyli skonsultować się z lokalnym przedsiębiorstwem odpowiedzialnym za ich wywóz. Konieczne może być bowiem zamówienie kontenera na gruz, co wiąże się oczywiście z dodatkowymi kosztami. W przypadku mniejszych remontów wystarczająca może być natomiast specjalna torba na tego typu odpady.

Ile kosztuje i ile trwa remont łazienki w bloku?

Osoby planujące remont łazienki w bloku nurtują z reguły dwie kwestie, a mianowicie koszt tego typu prac oraz czas trwania remontu. Potwierdzeniem tego faktu może być popularność wyszukiwania w Internecie hasła: remont łazienki w bloku koszt, która jest naprawdę duża. W związku z tym zastanawiając się nad tym, ile kosztuje remont łazienki w bloku warto wiedzieć, że udzielenie jednoznacznej odpowiedzi na to pytanie jest niemożliwe. Każdy remont będzie bowiem wiązał się z koniecznością poniesienia wydatków w innej wysokości, ponieważ są one uzależnione od wielu zmiennych. Przykładem może być bowiem nie tylko zakres prowadzonych prac, ale również ilość i rodzaj zastosowanych materiałów, koszty robocizny, czy wydatki związane z usunięciem odpadów. Łatwiej jest natomiast określić ile trwa remont łazienki w bloku, ponieważ przy odpowiednim zaplanowaniu oraz ustaleniu terminów z fachowcami może zostać on przeprowadzony w 2-3 tygodnie. Oczywiście wiele w tym przypadku zależy od skali remontu oraz ewentualnych problemów pojawiających się w jego trakcie (np. opóźnienie w dostawie zamówionych materiałów).

 Podsumowując należy stwierdzić, że remont łazienki w bloku to przedsięwzięcie do którego należy się odpowiednio przygotować. Pozwoli to bowiem zaplanować wszystkie niezbędne prace, a co za tym idzie sprawi, że remont przebiegnie bez większych problemów.