Renowacja domu - co wchodzi w jej zakres?
Renowacja domu to szereg zróżnicowanych prac, które są realizowane w celu poprawy stanu technicznego danego budynku. Zakres prac uzależniony jest każdorazowo od potrzeb i możliwości finansowych inwestora. Prace, które realizuje się podczas renowacji domu, dzieli się na prowadzone na zewnątrz i wewnątrz budynku.
Do najważniejszych prac wewnątrz budynków zaliczamy:
- wymiana instalacji, np. elektrycznej, wodociągowej, ogrzewania, klimatyzacji itd.,
- wymiana okien lub drzwi,
- budowa ścian działowych,
- zmiana aranżacji poszczególnych przestrzeni,
- montaż nowych podłóg i sufitów,
- malowanie lub tapetowanie,
- montaż oświetlenia i gniazdek elektrycznych,
- montaż kamer i systemów alarmowych.
Z kolei najistotniejsze prace zewnątrz budynku to:
- termomodernizacja,
- wzmocnienie fundamentów i uzupełnianie różnego rodzaju uszkodzeń konstrukcyjnych,
- naprawa dachu, rynien,
- remont elewacji,
- remont tarasu lub balkonu.
Znalezienie profesjonalnej ekipy remontowej może być niezwykle trudne. Na szczęście, na Aleo bez trudu można znaleźć wielu doświadczonych fachowców - murarzy, tynkarzy, hydraulików i wielu, wielu innych.
Kosztorys remontu domu - co powinien zawierać?
Ile kosztuje remont domu? Takie pytania zadaje sobie wiele osób. W tym celu warto sporządzić kosztorys. Kosztorys remontu domu to dokument, w którym uwzględnimy wszystkie najważniejsze koszty związane z przeprowadzeniem takiej inwestycji. Wiadomo, że wszystko zależy też od tego, jakiego typu dom remontujemy - remont starego domu będzie kosztował znacznie więcej niż remont budynku z nowego budownictwa.
W kosztorysie remontu domu uwzględniamy zatem wydatki związane z zakupem materiałów wykończeniowych (np. farby, podłogi, płytki, elementy instalacji, stolarkę okienną i drzwiową, narzędzia itp.) i mebli niezbędnych akcesoriów i urządzeń a także skorzystaniem z usług ekipy remontowo-budowlanej. W kosztorysie warto też dokładnie opisać, jakie prace będą realizowane podczas remontu. Wyszczególnienie zakresu inwestycji pozwoli na łatwiejsze obliczenie całościowego kosztu remontu.
Podczas sporządzania kosztorysu warto też wziąć pod uwagę wydatki związane z transportem materiałów, zakupem paliwa a także koszt prądu, wody i innych mediów.
Ile kosztuje remont budynku?
Dokładny koszt remontu budynku jest uzależniony od wielu czynników. Zupełnie inny koszt będzie w przypadku remontu drewnianego domu, a jeszcze inny, gdy planujemy renowację starego domu. O koszcie remontu budynków decydują następujące elementy:
- Zakres planowanych prac. To jeden z najważniejszych czynników wpływający na to, jaki będzie kosztorys remontu domu. Im zakres prac będzie bardziej zaawansowany, tym ostateczny koszt całej inwestycji będzie proporcjonalnie większy.
- Rozmiar budynku. Liczba kondygnacji i powierzchnia budynku ma ogromne znaczenie. Remont niewielkiego domu jednorodzinnego będzie zdecydowanie tańszy aniżeli modernizacja trzypiętrowego domu.
- Stan techniczny. To, jaki jest aktualny stan techniczny budynku, także ma bardzo duży wpływ na ostateczny koszt przeprowadzenia remontu. W przypadku, gdy budynek jest w złym stanie technicznym i niezbędne jest przeprowadzenie gruntownych napraw, wówczas koszty mogą być zdecydowanie wyższe - zwłaszcza, gdy niezbędne jest położenie od nowa instalacji elektrycznej i innych.
- Zatrudnienie ekipy remontowej. Koszty związane z zatrudnieniem fachowców, np. architektów, elektryków czy hydraulików, są obecnie bardzo wysokie. Dokładny poziom kosztów uzależniony jest od lokalizacji, specjalizacji i doświadczenia danych specjalistów.
- Warunki zewnętrzne. Jeśli pogoda sprzyja, remont budynku przebiega zazwyczaj szybko i sprawnie. Niesprzyjające warunki atmosferyczne zimą czy jesienią mogą wpłynąć na tempo prac, a co za tym idzie, także na zwiększenie kosztów.
Remont budynku gospodarczego - jakie prace można w nim wykonać?
W ramach remontu budynku gospodarczego można przeprowadzić wiele zróżnicowanych prac. Mianowicie:
- termomodernizacja,
- rozbudowa,
- wzmocnienie fundamentów,
- naprawa instalacji elektrycznej lub innych,
- zmiana aranżacji wnętrz - montaż podłóg, malowanie ścian, zakup mebli i niezbędnych urządzeń.
