Budynek, mieszkanie lub poszczególne pomieszczenia mogą zostać zalane. Nawet jednak bez zalania np. podczas powodzi, może dojść do zawilgocenia. W okresie chłodnych miesięcy, kiedy domy i mieszkania wietrzone są rzadziej, występuje zbyt wysoki poziom wilgoci w pomieszczeniach. Główną przyczyną występowania tego zjawiska najczęściej są codzienne czynności, takie jak: suszenie prania, gotowanie, kąpiele w wannie, itd. Woda skrapla się na szybach, a wówczas pojawia się nieprzyjemny zapach stęchlizny. Nadmierne zawilgocenie nie tylko negatywnie wpływa na stan techniczny budynku, ale też ma poważne konsekwencje dla zdrowia. Często prowadzi do rozwoju grzybów i pleśni, które powodują liczne dolegliwości, w tym: bóle głowy, mięśni oraz stawów, problemy z koncentracją, ogólne rozdrażnienie, kłopoty z zasypianiem oraz wiele innych.
Dlatego nadmierną ilość wilgoci trzeba usunąć z konkretnych pomieszczeń, domu czy mieszkania. Służy temu profesjonalne osuszanie.
Na czym polega osuszanie pomieszczeń?
Osuszanie to po prostu pozbywanie się wilgoci z miejsc, gdzie zgromadziła się ona w nadmiernej ilości. Warto zaznaczyć, że stosowanie tego terminu do wykonywania izolacji przeciwwilgociowych i przeciwwodnych (tzw. hydroizolacji) w zawilgoconych budynkach jest błędne - takie izolacje stanowią tylko jedną z metod zabezpieczania murów przed zawilgoceniem, nie są natomiast metodę osuszania.
Osuszanie może odbywać się w sposób naturalny, czyli po prostu poprzez wysychanie zachodzące zarówno na powierzchniach ścian, jak też w ich wnętrzu. Pierwszy etap naturalnego osuszania polega na odprowadzeniu wody z jej powierzchni; jest on stosunkowo krótki, gdyż przy sprzyjających warunkach wysychania trwa około 20 do 30 dni. Drugim etapem jest wysychania wnętrza ścian, a jego czas zależy głównie od zastosowanych do ich budowy materiałów. Niestety, w naszych warunkach klimatycznych naturalne osuszane zalanych pomieszczeń jest procesem długotrwałym, który może zająć nawet wiele lat.
Toteż, aby zalany budynek nadawał się do użytku, a zawilgocenie nie szkodziło naszemu zdrowiu, powinniśmy zdecydować się na profesjonalne osuszanie mechaniczne, czyli przy użyciu odpowiednich technologii.
Osuszanie ścian
Ściany zdecydowanie należy osuszyć po zalaniu budynku. Warto jednak to zrobić również w znacznie mniej drastycznych okolicznościach, przykładowo przed remontem; dzięki przeprowadzeniu tego zabiegu kładzenie gładzi czy tapet, bądź malowanie przebiegało będzie o wiele sprawniej i wygodniej. Niedostateczne wietrzenie pomieszczeń powoduje zawilgocenie ścian i rozwój pleśni oraz grzybów, toteż osuszanie jest korzystne dla naszego zdrowia.
Aby było osuszanie ścian było odpowiednio skuteczne, należy zwiększyć jego intensywność poprzez:
- dostarczanie (okresowo lub ciągle) ciepła do ściany przy użyciu nagrzewnic, promienników podczerwieni lub źródeł mikrofalowych;
- obniżenie ciśnienia cząstkowego pary wodnej w powietrzu opływającym powierzchnie ścian;
- obniżenie ciśnienia w powietrzu opływającym ścianę - jest to tzw. suszenie próżniowe.
Pamiętać trzeba, że samo tylko ogrzewanie powietrza i ścian, bez zapewnienia intensywnej wymiany powietrza w osuszanym pomieszczeniu lub całym budynku, nie będzie skuteczne, gdyż nie doprowadzi do wysychania zawilgoconych powierzchni. Jeśli bowiem podgrzane i zawilgocone powietrze spotka się z chłodniejszymi elementami budynku, wystąpi na nich kondensacja pary wodnej. Oznacza to, że wilgoć nie zniknie, lecz może się przemieszczać z jednego pomieszczenia do drugiego, bądź z jednego rodzaju materiału na inny.
Osuszanie budynków
Osuszanie ścian czy pojedynczych pomieszczeń często nie wystarcza do usunięcia szkód lub zapewnienia zdrowych warunków życia. Niezbędne bywa w takich sytuacjach osuszanie całych budynków (zwłaszcza po katastrofach takich jak powodzie). Do przeprowadzenia takiego zabiegu używać należy specjalistycznych metod i narzędzi, które pozwolą pozbyć się wilgoci ze wszystkich powierzchni i każdego zakamarka danego obiektu budowlanego. Do każdego przypadku zalania podejść trzeba indywidualnie, aby dokładnie przeanalizować sytuację i odpowiednio dobrać metodę suszenia. Przed rozpoczęciem prac oględzin na miejscu dokonać powinien specjalista, który określi zakres robót, jakie należy przeprowadzić, sprzęt niezbędny do osuszania, a także przygotuje cennik.
Osuszanie mieszkań
Mieszkanie może zostać zalane przykładowo w wyniku awarii instalacji wodnej czy pralki - u nas lub u sąsiada. Wówczas jak najszybciej trzeba usunąć szkody, czyli oczywiście przeprowadzić gruntowne osuszanie. Problem z wilgocią w pomieszczeniach mieszkalnych może jednak być powiązany także z nieprawidłową wentylacją, która bierze się z bardzo różnorodnych czynników. Przykładowo, w nowoczesnym budownictwie stosowane są szczelne drzwi i okna. Szczelność ta jest rzecz jasna zaletą, ale tylko pod warunkiem, że w każdym pomieszczeniu zapewniona jest właściwa wentylacja, która pozwala odprowadzać nadmiar wilgoci z lokalu mieszkalnego i całego budynku. Często też bywa, że wentylacja jest niewłaściwie dobrana (np. w wyniku wad konstrukcyjnych, niewiedzy użytkowników, itd), zaniedbana, zużyta lub uszkodzona - wtedy po jakimś czasie niezbędne jest osuszenie mieszkania.
Osuszanie piwnicy
Z wodą w piwnicy zmaga się wielu właścicieli tychże pomieszczeń. Może się tam ona znaleźć z różnych przyczyn. Często są to awarie instalacji wodno-kanalizacyjnej lub intensywne opady deszczu. W takich wypadkach trzeba po prostu usunąć przyczynę problemu (wymieć instalację), wypompować wodę z piwnicy i dokładnie osuszyć ściany. Gorzej, jeśli wilgoć dostaje się do środka przez ściany bądź podłogę; wówczas jest wy często wynik złej jakości izolacji, jej uszkodzenia czy też zużycia. W takich sytuacjach niezbędny bywa remont pomieszczenia i położenie nowej izolacji.
Metody osuszania ścian - jakie są ceny?
Osuszanie pomieszczeń sprowadza się głównie do pozbywania się wilgoci ze ścian, podłogi oraz sufitu. Obecnie stosowanych jest wiele metod osuszania ścian, przy użyciu licznych narzędzi i technologii. Przyjrzyjmy się kilku z nich oraz orientacyjnym cenom za tego rodzaju usługi.
Iniekcja krystaliczna - cena za mb
Ta metoda inwazyjnego osuszania ścian polega w pierwszej kolejności na wywierceniu w nich otworów o średnicy około 3 cm i głębokości mniejszej o 5 cm niż grubość ścian. Wywiercić je należy w jednej linii, w odstępach 8 do 12 cm, a następnie przedmuchać sprężonym powietrzem. Stosuje się przy tym chemiczne osuszenie ścian, czyli używa preparatu do iniekcji: cieczy kapilarnej do penetracji i krystalizacji, wykorzystywanej do uszczelnienia porów i kapilar. Cena wynosi od około 190 do około 260 zł za mer bieżący brutto.
Elektroosmoza - cena
To z kolei jest innowacyjny sposób osuszania budynków, murów, fundamentów czy piwnic bez ingerencji w strukturę tych obiektów. Pomaga też w usunięciu pleśni i grzybów oraz woni stęchlizny. Polega na stałym umieszczeniu w odpowiednim miejscu aparatu do elektroosmozy, które emituje fale o natężeniu i częstotliwości powodujących odprowadzenie wilgoci z budynku. Ceny urządzeń służących do tego rodzaju osuszania są różne w zależności od marki i modelu. Z reguły oscylują pomiędzy około 3 tys. zł, a około 4,5 tys. zł.
Bezinwazyjne osuszanie ścian – cena
Określenie to obejmuje wszystkie sposoby suszenia pomieszczeń bez ingerowania w strukturę ścian. Najprostszą jest oczywiście wietrzenie. Nie wystarcza ono jednak przy poważniejszych zalaniach lub zawilgoceniu, toteż stosuje się wówczas metody wspomagane:
- osuszanie absorpcyjne;
- osuszanie kondensacyjne;
- osuszanie podczerwienią.
Do ich przeprowadzenia potrzebne są określone urządzenia. Ceny zabiegu zależą od wielkości pomieszczenia oraz stopnia zawilgocenia.
