Odśnieżanie dachów (w szczególności płaskich) to czynność, której nie warto bagatelizować w trakcie zimy. Zalegający śnieg już wielokrotnie bowiem doprowadził do katastrof budowlanych, których efektem było zawalenie się budynków. W związku z tym jego usuwanie jest istotne nie tylko ze względu na obowiązujące przepisy prawa, ale również własne bezpieczeństwo.
Śnieg na dachu, lód i wiszące sople na budynku - jak wpływają na bezpieczeństwo mieszkańców?
Odśnieżanie dachów to czynność, która bezpośrednio wpływa na bezpieczeństwo mieszkańców oraz osób korzystających z danego budynku. Wbrew pozorom zagrożeniem w tym przypadku jest nie tylko zalegający śnieg na dachu, ale również lód i wiszące sople na budynku, które mogą spać z wysokości z ogromną siłą, co jest efektem dużej prędkości spadania. Usuwanie śniegu z dachu jest konieczne natomiast nie tylko ze względu na ryzyko osunięcia się tafli śniegu w trakcie odwilży (może ona spaść nie tylko na osobę przebywającą w okolicy budynku, ale również zaparkowane obok niego samochody), ale również ze względu na ryzyko zawalenia się budynku, co byłoby katastrofą budowlaną. Zalegający na dachu śnieg jest bowiem bardzo ciężki, a jego masa uzależniona jest od tego, jak długo znajduje się on na dachu. Zdecydowanie najlżejszy jest świeży puch, którego waga oscyluje w granicach 70 kg/m³. Znacznie więcej może ważyć natomiast śnieg, który zalega na dachu przez wiele dni, ponieważ waga metra sześciennego może wynieść wówczas nawet 800 kg. Wiele osób nie zdaje sobie oczywiście z tego sprawy, jednak jak łatwo się domyślić taki ciężar z dużym prawdopodobieństwem negatywnie wpłynie na konstrukcję budynku, co może spowodować jej zawalenie.
Odśnieżanie dachów - podstawa konserwacji budynków podczas zimy
Odśnieżanie dachu to czynność, która stanowi podstawę konserwacji budynków podczas zimy. Co istotne, jest to obowiązek, który należy wykonywać regularnie, co przekłada się nie tylko na bezpieczeństwo, ale również spokój, ponieważ można dzięki temu mieć pewność, że nic złego się nie stanie. Śnieg z dachu warto usuwać wtedy, gdy jest on świeży, ponieważ mniejsza waga zdecydowanie upraszcza tę czynność. Oczywiście nie zawsze możliwe jest wykonanie tego samodzielnie, w związku z czym oferowane są usługi odśnieżania. Realizujących je specjalistów można znaleźć praktycznie w każdej lokalizacji, a tego typu fachowcy są dostępni w bazie ALEO.
Skorzystanie z profesjonalnego odśnieżania dachów jest polecane właścicielom instalacji fotowoltaicznych. Nie każdy bowiem wie, jak odśnieżać panele fotowoltaiczne, by ich nie uszkodzić. Usuwanie zalegającego śniegu jest natomiast konieczne ze względu na sprawność paneli, a także prawidłowe działanie całej instalacji fotowoltaicznej.
Odśnieżanie dachu - przepisy obowiązujące w Polsce
Obowiązek odśnieżania dachu zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa spoczywa na właścicielu bądź zarządcy danej nieruchomości.
Reguluje to art. 61 pkt. 2 Ustawy Prawo budowlane, zgodnie z którym: właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest obowiązany zapewnić, dochowując należytej staranności, bezpieczne użytkowanie obiektu w razie wystąpienia czynników zewnętrznych oddziaływujących na obiekt, związanych z działaniem człowieka lub siły natury, takich jak: wyładowania atmosferyczne, wstrząsy sejsmiczne, silne wiatry, intensywne opady atmosferyczne, osuwiska ziemi, zjawiska lodowe na rzekach i morzu oraz jeziorach i zbiornikach wodnych, pożary lub powodzie, w wyniku których następuje uszkodzenie obiektu budowlanego lub bezpośrednie zagrożenie takim uszkodzeniem, mogące spowodować zagrożenie życia lub zdrowia ludzi, bezpieczeństwa mienia lub środowiska. Art. 91a Prawa budowlanego określa natomiast, że: zaniedbanie obowiązku zapewnienia bezpieczeństwa użytkowania obiektu budowlanego podlega karze grzywny, karze ograniczenia wolności albo pozbawienia wolności do roku.
W związku z wyżej przytoczonymi przepisami należy obligatoryjnie pamiętać, że odśnieżanie dachu to obowiązek właściciela nieruchomości bądź jego zarządcy. Zaniechanie obowiązku może być ukarane nałożeniem mandatu, który wystawić może nie tylko straż miejska, ale również inspektor nadzoru budowlanego. Co więcej, konsekwencje braku usunięcia zalegającego śniegu z dachu budynku mogą być znacznie poważniejsze, ponieważ sprawa może zakończyć się wyrokiem pozbawienia wolności do roku. Oczywiście jest to surowa kara, która nakładana jest w naprawdę niebezpiecznych sytuacjach i musi być adekwatna zarówno do popełnionego czynu, jak i konsekwencji zaistniałej sytuacji.
W tym miejscu warto podkreślić, że przepisy określają nie tylko to, kto jest odpowiedzialny za odśnieżanie dachu, ale również to, kto może świadczyć tego typu usługi. Najważniejsze w tym przypadku jest zatem to, by firmy odśnieżające dachy zatrudniały wyłącznie pracowników posiadających badania dopuszczające do wykonywania pracy na wysokościach. Poza tym muszą oni przejść odpowiedni instruktaż BHP, dzięki któremu będą mogli bezpiecznie wykonywać ten rodzaj pracy. Jest to bardzo ważne ze względu na ryzyko, które towarzyszy wykonywaniu tego usług, ponieważ jest to jedna z profesji klasyfikowanych jako zawód wysokiego ryzyka.
Odśnieżanie dachów - cennik i wskazówki, jak znaleźć najlepszych specjalistów
Mimo iż obowiązek odśnieżania dachu spoczywa na właścicielu bądź zarządcy budynku, to w praktyce z reguły zleca się tego typu usługi specjalistycznym firmom, których PKD obejmuje odśnieżanie. Ile może to kosztować? Cennik za odśnieżanie dachów określa z reguły stawki za metr kwadratowy odśnieżonej powierzchni dachu. W niektórych przypadkach może to być natomiast cena za godzinę odśnieżania, a rozwiązanie to stosuje się między innymi w przypadku usuwania sopli lodu zwisających z dachu budynku. Ile kosztuje odśnieżanie? Otóż, w praktyce stawka za odśnieżanie wynosi z reguły od 2 do nawet 8 złotych za m² powierzchni. Koszt odśnieżania dachu będzie oczywiście różnił się w zależności od jego całkowitej powierzchni, nachylenia, rodzaju pokrycia, czy lokalizacji budynku. Ceny za odśnieżanie są bowiem zróżnicowane w zależności od lokalizacji, a najwięcej z pewnością należy zapłacić w przypadku odśnieżania dachów w dużych miastach.
Chcąc zlecić usunięcie śniegu z dachu specjalistom warto pamiętać, że istotne są nie tylko atrakcyjne stawki za odśnieżanie, ale przede wszystkim jakość gwarantowana przez dany podmiot. Warto więc zwrócić uwagę na doświadczenie danej firmy, a także dysponowanie sprzętem umożliwiającym skuteczne i bezpieczne usuwanie zalegającego na dachu budynku śniegu i lodu. Poza tym firma powinna posiadać OC wykonawcy, ponieważ stanowi ono zabezpieczenie na wypadek ewentualnych szkód wyrządzonych w trakcie wykonywania usługi odśnieżania dachu. W praktyce bowiem bardzo często dochodzi wówczas do uszkodzenia dachu, a usterka staje się widoczna dopiero wiosną. Gdzie szukać firm oferujących usługi odśnieżania dachów? Otóż, obecnie tego typu fachowców bez problemu można znaleźć w Internecie, a doświadczeni specjaliści są dostępni w bazie ALEO.
