Lokalizacja wycieków

Wyciek wody z instalacji to poważny problem, który skutkuje nie tylko jej dużym zużyciem (co przekłada się na wysokość rachunku za wodę i kanalizację), ale również koniecznością przeprowadzenia remontu. W wielu przypadkach wyciek wody zauważalny jest dopiero po jakimś czasie, co przekłada się nie tylko na jej zużycie, ale także szkody, które wyrządziła ciecz, np. zawilgocenie ściany, czy podłogi. Istotna staje się zatem prawidłowa lokalizacja wycieku, co umożliwi usunięcie usterki oraz ograniczenie dalszych szkód i strat.

Na czym polega usługa lokalizacji wycieku wody?

Usługa lokalizacji wycieku wody to rozwiązanie oferowane przez wyspecjalizowane firmy, które dzięki wykorzystaniu odpowiedniego sprzętu oraz własnego doświadczenia są w stanie szybko i prawidłowo określić miejsce, w którym nastąpiła awaria instalacji. Warto bowiem mieć świadomość, że samodzielna lokalizacja wycieku może być nie tylko trudna (w wielu przypadkach również niemożliwa), ale również czasochłonna, co sprawia, że cieknąca woda spowoduje znacznie większe szkody i straty finansowe.

Poza tym pod uwagę warto wziąć również to, że wyciek wody z instalacji w wielu przypadkach może powodować jej nieprawidłowe funkcjonowanie. W efekcie niezbędne jest podjęcie szybkich działań, które pozwolą przywrócić sprawność instalacji, a co za tym idzie możliwość normalnego korzystania z niej.

Na czym lokalizowanie wycieków wody przez specjalistów? Otóż, są to usługi realizowane przy wykorzystaniu różnych metod i urządzeń, które są indywidualnie dopasowywane do danego przypadku. Warto bowiem mieć świadomość, że lokalizacja wycieków jest możliwa zarówno jeśli chodzi o instalacje znajdujące się w ścianach, czy podłogach, jak i rury biegnące w gruncie pod budynkiem. Dzięki prawidłowemu określeniu miejsca wycieku można zatem uniknąć zbędnego kucia ścian, czy rozkopywania podwórka, co przekłada się na zakres prowadzonego remontu, a co za tym idzie czas jego trwania oraz koszty.

Ile kosztuje lokalizacja wycieku?

Lokalizacja wycieków wody to wbrew pozorom usługa, która bardzo często okazuje się przydatna. Nie może zatem dziwić fakt, że jej kosztami interesuje się naprawdę wiele osób, a jego potwierdzeniem jest popularność wyszukiwania w Internecie hasła: lokalizacja wycieków wody cena. Ile zatem w praktyce kosztuje wykrywanie wycieku wody? Otóż, warto mieć świadomość, że trudno określić jednoznacznie cenę tego typu usług, ponieważ jest ona uzależniona od wielu różnych kwestii. Istotny jest bowiem między innymi rodzaj instalacji, w której podejrzewany jest wyciek, ponieważ może to być instalacja wodociągowa, grzewcza, tryskaczowa, hydrantowa, czy kanalizacyjna. Kolejną kwestią wpływającą na cenę usługi jest rodzaj zastosowanej metody lokalizacji wycieku, ponieważ może to być między innymi wykrywanie przy użyciu kamery termowizyjnej, czy lokalizacja gazem znacznikowym. W pierwszym przypadku minimalny koszt wynosi około 500 złotych. Droższe jest użycie gazu, ponieważ w tym przypadku należy liczyć się z kosztem minimalnym na poziomie około 1000 złotych, a w zależności od ilości zużytego gazu, czy czasu poświęconego na wykonanie usługi ostateczna cena może być wyższa.

Co jeszcze wpływa na koszt usługi lokalizacji wycieku wody? Otóż, wiele firm do ceny dolicza koszty dojazdu, które z reguły wynoszą od 50 do 100 złotych. Zapłacić należy również za wykonanie próby ciśnieniowej, która pozwoli potwierdzić fakt nieszczelności danej instalacji. Poza tym koszty uzależnione są także od miejscowości, w której świadczone są usługi, ponieważ z reguły są one wyższe w dużych miastach. Z czego to wynika? Otóż, jak łatwo się domyślić wpływają na to wyższe koszty prowadzenia tego typu działalności, które specjaliści rekompensują sobie wyższymi stawkami za usługi. Nie ma w tym nic dziwnego, ponieważ praktyka ta stosowana jest praktycznie w każdej branży. Do ostatecznego kosztu usługi wykrywania wycieków wody w wielu przypadkach doliczana jest również cena za wystawienie protokołu dla ubezpieczyciela, dzięki któremu można ubiegać się o odszkodowanie. Warto bowiem mieć świadomość, że w przypadku większości polis ubezpieczeniowych domów i mieszkań zakres obejmuje również tzw. koszty poszukiwania szkody. W przypadku awarii instalacji można zatem starać się o nie tylko o rekompensatę za faktyczną usterkę, ale również pokrycie wydatków związanych z jej ustaleniem oraz diagnozą. Jest to korzystne rozwiązanie, ponieważ w niektórych przypadkach ostateczna cena usługi lokalizacji wycieku może wynieść nawet kilka tysięcy złotych.

Jak wygląda proces wykrywania wycieków wody?

To, jak w praktyce wygląda proces wykrywania wycieków wody uzależnione jest w duże mierze od tego, w jakiej instalacji podejrzewany jest wyciek. Inaczej badana będzie bowiem instalacja podziemna, a inaczej przeciek wody występujący wewnątrz budynku. Dzieje się tak, ponieważ o ile w przypadku wycieków w podziemnych instalacjach wodociągowych wykorzystywana metoda dobierana jest na podstawie rodzaju instalacji oraz wielkości wycieku, to w przypadku instalacji wewnątrz budynku z reguły stosuje się kilka różnych metod wykrywania wycieków, co pozwala z dużą pewnością potwierdzić miejsce występującej awarii. W obu przypadkach kluczowe jest również odpowiednie przygotowanie do przeprowadzenia próby, którego zakres musi zostać szczegółowo ustalony ze zleceniodawcą badania. W przypadku wycieków występujących w instalacjach wewnętrznych przeprowadza się również odpowiednie próby ciśnieniowe, ponieważ ich wynik pozwala określić metody dalszego pomiaru. Jest to bardzo ważne, ponieważ w tego typu sytuacjach lokalizacja wycieku pozostaje bliżej nieokreślona, a klient zamawiający usługę widzi jedynie zniszczenia wilgociowe, których rozmiar może być naprawdę szeroki. W efekcie chcąc zminimalizować koszty związane z poszukiwaniem miejsca awarii w ciemno, a co za tym idzie zakres koniecznego remontu konieczne staje się dokładne zlokalizowanie miejsca wycieku.

Co jest najczęstszą przyczyną wycieków wody w budynkach?

Przyczyny wycieków wody w budynkach mogą być naprawdę różne, a skutki tego typu zdarzeń rozległe. Warto bowiem mieć świadomość, że woda wyciekająca z instalacji zanim zostanie dostrzeżona może spenetrować bardzo znaczny obszar. Dzieje się tak, ponieważ wyciek znajdujący się wewnątrz podłogi lub ściany pozostanie niezauważony aż do momentu, w którym zawilgocenie pojawi się na samej ścianie, bądź zauważone zostanie odpadanie listew przypodłogowych, czy deformacja paneli. Co jest zatem najczęstszą przyczyną występowania wycieków wody w budynkach. Otóż, z reguły jest to:

• nieprawidłowo wykonane przeróbki instalacji, co spotyka się najczęściej w nowych obiektach deweloperskich. Wynika to z faktu, że ekipy remontowe odpowiadające za wykończenia wnętrz bardzo często nie dysponują sprzętem odpowiednim do modyfikacji zastanych systemów rur. W efekcie decydują się na łączenie ich przy użyciu posiadanych przez siebie złączek, co powoduje nieszczelność;
• wadliwie wykonanego zgrzewania, co bardzo często spotyka się w przypadku rur PP. Zgrzewów w tego typu instalacjach jest z reguły naprawę dużo, a przyczyną wycieków może niewłaściwe przygotowanie rury do zgrzewania, wy zgrzewarki, zły proces zgrzewania, czy wady fabryczne kształtek PP. Co istotne, w przypadku rur PP wycieki bardzo rzadko występują na prostych rurach;
• nieprawidłowe wygięcie oraz łącznie rur PEX, ponieważ w ich przypadku wycieki praktycznie zawsze występują na kształtkach lub ewentualnie nieprawidłowych wygięciach tych rur. Za błędy w tym przypadku odpowiada zazwyczaj czynnik ludzki, a uszkodzenia rur prostych PEX są jeszcze rzadsze niż w przypadku rur PP;
• wady fabryczne rur miedzianych oraz tzw. klejonki (PVC), ponieważ w tym przypadku wycieki bardzo często pojawiają się nawet na prostych odcinkach rur.

Jakie są najskuteczniejsze metody lokalizacji wycieków wody?

Jak już wspomniano lokalizacja wycieków wody to usługa, która wykonywana jest przy zastosowaniu różnych metod. Dobiera się je przede wszystkim na podstawie rodzaju danej instalacji, rozmiaru wycieku, czy doświadczenia osoby przeprowadzającej badanie. W efekcie najczęściej wykorzystuje się metody takie, jak:

1. metoda elektroakustyczna, która polega na nasłuchiwaniu odgłosów wycieku, co umożliwia urządzenie, takie jak geofon. Metodę tę wykorzystuje się z reguły do badania instalacji znajdujących się od 1,5 do 2 metrów pod powierzchnią gruntu. Zasięg przeprowadzanej próby uzależniony jest w tym przypadku od materiału, z którego jest wykonana instalacja i może wynosić od kilku (wodociągi wykonane z tworzywa) do nawet kilkudziesięciu, czy kilkuset metrów (rury stalowe);
2. metoda korelacyjna, którą stosuje się zazwyczaj w przypadku wodociągów zewnętrznych. Można ją jednak wykorzystać również w przypadku badania rozbudowanych instalacji wewnętrznych, czego przykładem może być m.in. instalacja CO w budynkach wielorodzinnych. Zaletą w tym przypadku jest szybkość badania oraz możliwość jego przeprowadzanie niezależnie od głębokości, na której położona została dana instalacja;
3. metoda korelacyjna z wykorzystaniem hydrofonów. Polega ona dokładnie na tym samym co metoda wymieniona wcześniej metoda korelacyjna, jednak w tym przypadku zwykłe mikrofony zastępowane są przez hydrofony. Zwiększa to skuteczność diagnostyki przeprowadzanej na rurach wykonanych z tworzywa sztucznego, co w praktyce pozwala badać dłuższe ich odcinki oraz zdecydowanie zwiększa skuteczność lokalizacji wycieków;
4. metoda wykorzystująca logery korelujące oraz hydrofony, co zdecydowanie zwiększa skuteczność badania. Obliczenia wykonywane są w tym przypadku bowiem w czasie rzeczywistym, a do analizy wyników wykorzystywane jest specjalistyczne oprogramowanie, które jest w stanie dokładnie zlokalizować dany wyciek niezależnie od tego, czy są to rury wykonane z tworzywa, czy stali;
5. metoda gazu znacznikowego, który jest wprowadzany do instalacji, a następnie penetruje wszelkie jej nieszczelności. W efekcie w miejscu ich występowania zaczyna wydobywać się na zewnątrz, a jego wykrycie i zarejestrowanie umożliwia specjalny detektor. Co istotne, stosowana mieszanka gazowa (95%N2, 5%H2) jest nie stanowi zagrożenia dla ludzi, ponieważ jest nietoksyczna. Jest w stanie za to penetrować nawet najmniejsze nieszczelności instalacji i jest w stanie przedostać się na powierzchnię poprzez fugi, czy pory występujące w betonie i asfalcie. Główną zaletą tej metody jest jednoznaczność wskazań, a także możliwość zastosowania w przypadku niewielkich instalacji;
6. metoda termowizyjna, która jest z reguły wykorzystywana do lokalizacji wycieków występujących w instalacjach wewnętrznych (CO i CWU). Warto jednak wiedzieć, że można ją stosować w przypadku każdego medium, którego temperatura znacznie odbiega od temperatury otoczenia. Zalety to przede wszystkim bardzo duża szybkość przeprowadzonego badania oraz brak ingerencji w instalację. Minusem może być niska skuteczność w przypadku badania rur znajdujących się pod grubą warstwą instalacji;
7. metoda dymowa, którą wykorzystuje się nie tylko w trakcie padania źródeł występowania fetoru kanalizacyjnego w budynkach, ale również do lokalizowania przecieków w dachach płaskich. Wykorzystywany w tym przypadku dym jest neutralny dla ludzi, jednak stosując tę metodę należy pamiętać o uśpieniu systemów PPOŻ funkcjonujących w danym budynku, ponieważ z pewnością zostanie on przez nie wykryty. Metoda dymowa pozwala bowiem wizualnie określić to, gdzie występuje dana nieszczelność, czyli skąd wydobywa się fetor;
8. metoda wykorzystująca kamerę endoskopową, która po wprowadzeniu do instalacji pozwala wykryć występujące w niej usterki. Sprawdza się na niewielkich odcinkach instalacji i sprowadza do oględzin rur od wewnątrz;
9. metoda wykorzystująca wilgotnościomierz, która pozwala zawęzić rejon poszukiwań, czy zweryfikować przecieki spoza instalacji, które nie mogą być wykryte przez inne metody. Wilgotnościomierz elektroniczny pozwala bowiem szybko i łatwo zmierzyć poziom wilgoci nawet w przypadku ścian i posadzek pokrytych płytkami ceramicznymi. W efekcie często jest stosowany przy wstępnych pomiarach przeprowadzanych wewnątrz budynków;
10. metoda wykorzystująca barwniki przemysłowe, którą wykorzystuje się do śledzenia ścieżki migracji wody. Znajduje zastosowanie przede wszystkim w przypadku śledzenia połączeń w instalacjach kanalizacyjnych, ponieważ pozwala wstępnie określić źródło występującego przecieku. Wykorzystanie różnych barwników umożliwia bowiem określenie tego, skąd pochodzi napływająca woda. 

Podsumowując należy stwierdzić, że lokalizacja wycieków to usługa, która pozwala znaleźć przyczynę problemu bez konieczności "ręcznego" sprawdzenia całej instalacji. Wymagałoby ono bowiem kucia ścian bądź rozkopywania instalacji podziemnej co wiąże się nie tylko z wysokimi kosztami oraz wydłuża czas usunięcia usterki. Zastosowanie odpowiednich metod pozwala jednak z dużą dokładnością zlokalizować źródło wycieku, co w dalszej kolejności pozwali usunąć występującą usterkę.