Budowa domu to poważna decyzja. Oprócz oczywistych kosztów, jakie niesie ze sobą taka decyzja, coraz częściej myślimy o oszczędnościach, jakie mogą nam dać zastosowane przy budowie technologie. W dzisiejszym świecie, gdzie technologia stale się rozwija, budowa domu to coś więcej niż cegła na cegle. To rozwiązania, które pozwalają nam oszczędzać oraz chronić środowisko. Budownictwo pasywne to ciągle rozwijająca się dziedzina, która cieszy się coraz większym zainteresowaniem.
Budowa domu pasywnego - na czym polega?
Dom pasywny to rodzaj współczesnego budownictwa, gdzie końcowy efekt to budynek o niskim zapotrzebowaniu energetycznym. Na czym to polega? Otóż dom pasywny czerpie z naturalnego źródła energii jakim jest słońce - dzienne pomieszczenia ogrzewane są światłem słonecznym. W ten sposób dom zyskuje pasywny zysk solarny.
Czynników wpływających na określenie “dom pasywny” jest kilka. Po pierwsze to technologia użyta przy budowie domu, ale są to także materiały, projekt domu czy nawet jego położenie na działce.
Jaką wybrać działkę pod budowę domu pasywnego?
Położenie domu zazwyczaj uzależniamy od dogodności dojazdu do pracy, sklepów czy szkoły dla dzieci. Decydując się na budowę domu pasywnego powinniśmy jednak kierować się także ekspozycją działki na promienie słoneczne. Cienista działka w cieniu góry, czy też w cieniu wysokich drzew wyklucza założenia budowy takiego domu.
Ważna jest także wielkość działki - daje to bowiem większe możliwości względem rozplanowania kierunków domu.
Oczywiście należy pamiętać też o warunkach zagospodarowania terenu czy też wymogach prawnych terenu - czy w przyszłości koło naszego pasywnego domu nie powstaną wyższe budynki, które zabiorą nam dostęp do światła?
Wybierając działkę pod budowę domu pasywnego trzeba przeanalizować wiele jej aspektów - zwłaszcza, że jest to inwestycja kosztowniejsza niż budowa klasycznego domu.
Budowa domu pasywnego za pomocą projektu własnego lub gotowego
Kwestia wyboru projektu zależna jest tak naprawdę od budującego - dom pasywny ma dość ograniczony zakres ostatecznej koncepcji bryły.
Projekt gotowy będzie z całą pewnością tańszy, można wśród wielu znaleźć taki, który będzie pasował budującemu. Oczywiście należy zweryfikować oczekiwania przyszłych mieszkańców względem budynku, bo może okazać się, że dom pasywny nie będzie dobrym wyborem.
Cena gotowego projektu może być nawet pięć razy tańsza niż projekt indywidualny.
Przy wyborze projektu należy pamiętać, że nie każdy dom z dużą ilością okien to dom pasywny - w morzu ofert należy uważać i weryfikować zapotrzebowanie energetyczne każdego projektu.
Budowa domu pasywnego a technologia - jaką wybrać i zastosować?
Wybór technologii przy budowie domu pasywnego to bardzo ważna kwestia. Budownictwo pasywne to dziedzina wciąż rozwijająca się. Obecnie, by ograniczyć spadek utraty ciepła, stosuje się budowę ścian dwuwarstwowych lub trójwarstwowych. Kwestia materiałów, z jakich powstanie budynek jest ważna, ale nie kluczowa - ważniejsza jest dobra termoizolacja ścian. Dom drewniany o lekkim szkielecie także może być domem pasywnym!
Najważniejszym aspektem jest uzyskanie jak najniższego zapotrzebowania energetycznego budynku. Dla przykładu, budownictwo tradycyjne to zapotrzebowanie energetyczne na poziomie 120–180 kWh (m2/rok). Budownictwo pasywne 15 kWh (m2/rok). Oczywiście jest to początkowo większa inwestycja, jednak zwraca się poprzez oszczędzanie na ogrzewaniu.Współczynniki przenikania ciepła dla poszczególnych elementów domu pasywnego są następujące:
Budowa domu pasywnego - cena materiałów i instalacji
Z racji tego, że dom pasywny cechuje się dobrą izolacją cieplną, ważny jest wybór materiałów, które takie cechy i normy spełniają. Ściany, fundamenty, pokrycie dachu - muszą być komponentami dobrej jakości, o dobrych parametrach cieplnych.
Z racji wielu przeszkleń dom pasywny będzie miał większą liczbę okien niż dom tradycyjny. Okna oczywiście także muszą spełniać wymagania domu pasywnego, a więc charakteryzować się najniższym współczynnikiem przenikania ciepła. Dodatkowym kosztem mogą być także instalacje kolektorów słonecznych, służących do ogrzewania wody użytkowej ,paneli fotowoltaicznych czy pomp ciepła pozyskujących energię ze źródeł alternatywnych.
Jaki jest koszt budowy domu pasywnego?
Trudno określić koszt budowy domu pasywnego. Oprócz takich parametrów jak metraż czy liczba kondygnacji znaczenie może mieć chociażby położenie domu - dom w górach będzie droższy ze względu zużycie większej warstwy izolacji termicznej.
W zależności od użytych technologii budowlanej koszt budowy domu pasywnego może być nawet 50% większy niż tradycyjnego domu. Taki wydatek może przerazić, jednak na dłuższą metę, dzięki zaletom tego rodzaju budownictwa, można wiele zaoszczędzić na późniejszej eksploatacji budynku.
Dofinansowanie do budowy domu pasywnego - na czym polega?
Budowa domu to kosztowna inwestycja, dlatego też warto zainteresować się dotacjami jakie mogą wspomóc budowę domu pasywnego. Programy wspomagające się zmieniają, niektóre mają zasięg ogólnopolski, inne to lokalne programy dedykowane dla mieszkańców konkretnych gmin.
Polska, będąc członkiem Unii Europejskiej podlega dyrektywie, która stanowi, że wszystkie budynki, które powstaną od 2021 roku, powinny spełniać wymagania o niemal zerowym zużyciu energii. Dlatego też powstały programy Mój Prąd czy Czyste Powietrze, które pozwalają pozyskać dofinansowanie do mikroinstalacji fotowoltaicznych oraz termoizolację domu.
Gdzie szukać informacji o możliwych opcjach pomocy? Po pierwsze warto zajrzeć na stronę Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej, gdzie znajdziemy informację o aktywnych projektach, okresach naboru wniosków czy niezbędnych dokumentach potrzebnych do uzyskania pomocy.
Warto sprawdzać strony starostw powiatowych, urzędów gmin czy też licznych organizacji pozarządowych, które dysponują środkami, które mogą wspomóc budowę domu pasywnego.
Ile trwa budowa domu pasywnego?
Choć projekty domów pasywnych są mniej skomplikowane niż tradycyjne budownictwo, proces powstawania jest dłuższy. Dlaczego? Potrzebne jest więcej czasu na zastosowanie specjalnych materiałów budowlanych czy też wykończeniowych. Montaż instalacji, których brak przy tradycyjnym budownictwie także wydłuża ten proces. Budowa domu pasywnego może potrwać około 3 lata.
Czy warto budować dom pasywny?
Obecnie świat zmierza do maksymalnego wykorzystywania odnawialnych źródeł energii względem konwencjonalnych źródeł. Budując dom pasywny z całą pewności przyczynimy się do poprawy jakości środowiska poprzez mniejsze zużycia energii.
Dodatkowo, dzięki normom dotyczącym wentylacji i ogrzewania, domy pasywne zapewniają izolację akustyczną, brak zanieczyszczeń, przeciągów, kurzu czy wilgoci oraz korzystną cyrkulację powietrza. Dom pasywny to także większe nasłonecznienie, co zdecydowanie może wpłynąć na samopoczucie mieszkańców.
Oczywiście jest to większy wydatek i inwestycja, jednak dzięki oszczędnościom, jakie zyskujemy poprzez typ budownictwa, taka inwestycja (w zależności od wielkości) może się zwrócić w ciągu kilkudziesięciu lat.
