Dom szkieletowy to konstrukcja, która systematycznie zyskuje na popularności. Jest to nie tylko efekt jej licznych zalet, ale również faktu, że budowa domu szkieletowego może zostać przeprowadzona samodzielnie. Oczywiście każdy projekt domu szkieletowego będzie różnił się trudnością w realizacji, co sprawia, że chcąc podjąć się samodzielnej budowy domu należy dokonać odpowiedniego wyboru.
Z niniejszego artykułu dowiesz się między innymi tego:
- co przemawia za wyborem domu szkieletowego?
- gdzie znaleźć dom szkieletowy z kosztorysem?
- jak wyglądają zalety i wady domu szkieletowego w odniesieniu do domu murowanego?
Technologia domu szkieletowego znana jest na całym świecie, a realizowane zgodnie z nią domy drewniane sprawdzają się w różnych warunkach klimatycznych. W efekcie w niektórych regionach świata są one budowane znacznie częściej niż domy murowane.
Twój przewodnik po szkieletowych domach drewnianych: Piękno i funkcjonalność
Szkieletowy dom drewniany to jak już wspomniano rozwiązanie, znane na całym świecie. Również w Polsce systematycznie rośnie popularność wykorzystania drewnianej konstrukcji szkieletowej, co wynika przede wszystkim z zalet tego typu budynków. Domy szkieletowe wyróżnia bowiem nie tylko piękno i funkcjonalność, ale również duże możliwości wykończenia i aranżacji. Konstrukcja domu szkieletowego może bowiem zostać nie tylko odpowiednio wypełniona i otynkowana, ale również wykończona deską elewacyjną, co pozwoli stworzyć klasyczny drewniany dom. Tego typu budynki doskonale wpasowują się w otoczenie, a odpowiednio rozumiana i wykorzystana psychologia przestrzeni sprawia, że domy szkieletowe są funkcjonalne oraz gwarantują odpowiedni komfort użytkowania. Oczywiście poszczególne projekty domów szkieletowych znacznie się od siebie różnią, w związku z czym dokonując wyboru należy kierować się przede wszystkim potrzebami przyszłych mieszkańców. Istotne w tym przypadku jest także to, że obecnie domy szkieletowe nie kojarzą się już z tanimi i niedużymi drewniakami, które nie tylko szybko się nagrzewają i wychładzają, ale również są głośne. Dziś technologia szkieletowa pozwala stworzyć nawet budynek pasywny, a ściana domu szkieletowego posiada nie tylko odpowiednie parametry termiczne, ale gwarantuje także odpowiednie wyciszenie. Wiedząc jak wyciszyć mieszkanie można bowiem sprawić, że dom szkieletowy i panujące w nim warunki będą tożsame w domu murowanym.
Dlaczego wybór szkieletowego domu może być korzystny?
Co przemawia za tym, by podjąć się budowy domu szkieletowego? Otóż, poza licznymi zaletami konstrukcji szkieletowej istotne jest przede wszystkim to, że możliwa jest budowa domu szkieletowego samemu. Co więcej, dom szkieletowy można postawić samodzielnie niezależnie od tego, czy zostanie on wykonany drewnem, czy jego ściany zewnętrzne zostaną otynkowane, dzięki czemu budynek będzie przypominał dom murowany. Jak zbudować dom szkieletowy? Poniżej przedstawiona została budowa domu szkieletowego krok po kroku, która wygląda następująco:
- uzyskanie pozwoleń - niezależnie, czy wybudowany ma zostać szkieletowy dom, czy budynek murowany konieczne jest załatwienie odpowiednich formalności, czyli uzyskanie pozwolenia na budowę domu bądź dokonania zgłoszenia budowy;
- wykonanie fundamentów - dom szkieletowy musi zostać usytuowany na odpowiednio wykonanych fundamentach, które należy właściwie ocieplić i zaizolować;
- montaż bryły i konstrukcji dachu - szkielet drewniany musi zostać odpowiednio przymocowany do płyty fundamentowej, a następnie należy ją usztywnić (np. płytą OSB) oraz zastosować odpowiednie wypełnienie, co pozwoli uzyskać właściwe parametry termiczne. W tym celu wykorzystywana jest zazwyczaj wełna mineralna, która nie tylko pozwala ograniczyć straty ciepła, ale również wygłusza budynek. Istotne jest także to, by do budowy użyć solidnych oraz suchych belek drewnianych, co wpłynie na żywotność technologii szkieletowej;
- montaż stolarki okiennej i drzwiowej - drewniany dom szkieletowy może posiadać zarówno stolarkę drewnianą, jak i PCV, a wybór w tym przypadku zależy od indywidualnych preferencji inwestora;
- wykonanie stropu, ścianek działowych i ewentualnych schodów na strych - ściany wewnętrzne w domu szkieletowym również wypełnia się wełną mineralną, a następnie zabudowuje płytami kartonowo-gipsowymi. W efekcie budynek od zewnątrz można zaaranżować w naprawdę dowolny sposób, a prace wykończeniowe nie różnią się niczym w stosunku do budynków murowanych;
- rozłożenie instalacji elektrycznej i grzewczej - instalacja elektryczna prowadzona jest w ścianach zewnętrznych i wewnętrznych, a przewody umieszcza się w specjalnych otulinach, co gwarantuje bezpieczeństwo. Instalacja CO w domach szkieletowych bardzo często wykorzystuje ogrzewanie podłogowe, które jest nie tylko wydajne, ale również energooszczędne;
- ocieplenie dachu przy wykorzystaniu wełny mineralnej - w efekcie dom szkieletowy uzyskuje odpowiednie parametry izolacyjne oraz wykorzystując wełnę mineralną można również ograniczyć ryzyko jego pożaru;
- prace wykończeniowe - między wykończenie ścian płytami kartonowo gipsowymi, szpachlowanie, wykończenie podłóg, malowanie, czy biały montaż. W efekcie wnętrze nowego domu jest gotowe do zamieszkania;
- wykonanie elewacji - w domach szkieletowych najczęściej wykorzystuje się w tym celu deski, jednak warto mieć świadomość, że zastąpić je może również tynk mineralny. Następnie przeprowadzić należy montaż rynien, które będą odprowadzały wodę deszczową.
Dom szkieletowy z kosztorysem: Gdzie znaleźć?
Dom szkieletowy to budynek, który można zbudować samodzielnie bądź zamówić wraz z montażem. W tym drugim przypadku są to zazwyczaj domy szkieletowe modułowe, które wytwarzane są w fabryce, a na placu budowy następuje jedynie łączenie poszczególnych elementów. Ta forma budowy domu szkieletowego jest bardzo szybka, ponieważ pozwala zamieszkać w gotowym budynku już po kilku miesiącach. Wybierając projekt domu szkieletowego można również wybrać model, który zostanie dostarczony do zamawiającego w częściach, które należy samodzielnie złożyć. W zestawie znajduje się wówczas instrukcja budowy domu szkieletowego, według której należy składać konstrukcję domu szkieletowego. W budowie domu szkieletowego istotne są oczywiście również koszty, w związku z czym wybierając projekt domu warto zwrócić uwagę na kosztorys. Gdzie znaleźć projekty domów szkieletowych z kosztorysem? Otóż, odpowiedni projekt można znaleźć w Internecie, a kosztorys określa zazwyczaj koszty budowy etapów takich, jak stan surowy otwarty, stan surowy zamknięty, prace wykończeniowe i instalacyjne. Budowa domów szkieletowych może zostać wówczas odpowiednio zaplanowana, a poszczególne elementy tego procesu realizowane zgodnie z wcześniej ustalonym harmonogramem i kosztorysem.
Dom szkieletowy czy tradycyjny? Porównanie zalet i wad
Ze względu na fakt, że domy szkieletowe cieszą się w ostatnich latach dużą popularnością warto porównać do domów murowanych. System szkieletowy posiada bowiem zarówno zalety, jak i wady, a o wykorzystaniu technologii szkieletowej warto zdecydować dopiero po ich przeanalizowaniu. Wśród zalet należy wymienić zatem:
- zdecydowanie krótszy czas budowy w odniesieniu do budynków murowanych. Do budowy domu szkieletowego używa się bowiem wielu gotowych elementów, a technologia pozwala praktycznie zrezygnować również z prac mokrych. Wykonać należy bowiem jedynie odpowiednią płytę fundamentową, która będzie stanowiła podłoże dla konstrukcji szkieletowej;
- różne możliwości budowy. To jak wygląda budowa domu szkieletowego uzależnione jest bowiem od tego, czy będzie ona realizowana samodzielnie, czy może zakupiony zostanie dom modułowy, który zostanie dostarczony w elementach i złożony na placu budowy;
- dobre parametry termiczne. Dom szkieletowy ocieplany jest z reguły wełną fasadową, dzięki czemu ściny skutecznie ograniczają straty ciepła. Wykorzystana zostaje również folia paroizolacyjna, która zapewnia odpowiednią wentylację. Istotne w tym przypadku jest także to, że budynek tego typu się szybko nagrzewa, co również wpływa na energooszczędność;
- możliwość idealnego wkomponowania do otoczenia. Dom szkieletowy dzięki wykorzystaniu naturalnych materiałów elewacyjnych może mieć różny charakter, a co za tym idzie doskonale komponować się z najbliższym otoczeniem. Istotne jest także to, że dom szkieletowy może zostać wybudowany zarówno w stylu tradycyjnym, jak i nowoczesnym;
- możliwość wykorzystania drewna w aranżacji wnętrza budynku. Drewno to materiał, który jest nie tylko ekologiczny, ale również wdzięczny w obróbce i zwyczajnie piękny dzięki czemu stanowi naprawdę atrakcyjny element aranżacyjny. W efekcie bardzo często eksponuje się je we wnętrzach, nadając im tym samym niepowtarzalnego charakteru.
Jak już wspomniano domy stawiane w technologii szkieletowej posiadają również wady. Wymienić w tym kontekście należy bowiem:
- konieczność poniesienia wydatków w krótkim czasie, ponieważ szybkość budowy sprawia, że cała inwestycja musi zostać sfinansowana w ciągu kilku miesięcy;
- spore wymagania względem wykonawców, ponieważ ściany nośne muszą być nie tylko solidne, ale również szczelne. Przekłada się to bowiem nie tylko na komfort użytkowania i straty ciepła, ale wymaga również odpowiedniej jakości. Wiele firm nadal ma z tym problem, co sprawia, że znalezienie dobrego wykonawcy nie jest aż tak łatwe;
- konieczność wcześniejszego zaplanowania aranżacji, ponieważ wykorzystanie konstrukcji szkieletowej powoduje, że należy ją wzmocnić tam, gdzie będą wieszane ciężkie elementy, np. zabudowa kuchenna.
Podsumowując należy stwierdzić, że samodzielna budowa domu szkieletowego jest jak najbardziej możliwa. Co więcej, może to być zarówno budynek całoroczny ocieplony wełną fasadową, jak i budynek letniskowy, który można postawić na działce ROD.
