• Oferujemy usługi w zakresie:

1. Nadzory Budowlane w tym:

- kierowanie robotami budowlanymi

- kierowanie wytwarzaniem konstrukcyjnych elementów budowlanych oraz nadzoru

 i kontroli technicznej wytwarzania tych elementów

- wykonywanie nadzoru inwestorskiego

- sprawowanie kontroli technicznej utrzymania obiektów budowanych

2. Konsulting i doradztwo techniczne

3. Inwentaryzacje budowlane wraz z wykonaniem dokumentacji

4. Uproszczona metoda legalizacji samowoli budowlanej 

Uproszczona metoda legalizacji samowoli budowlanej

Od września 2020 roku ustawodawca dał nam nowe narzędzie do legalizacji samowoli budowlanej. Zmieniło się Prawo budowlane w zakresie legalizacji samowoli budowlanej. Jeśli posiadasz budynek wybudowany ponad 20 lat temu oraz bez pozwolenia na budowę, bez projektu lub nigdy nie wystąpiłeś o pozwolenie na użytkowanie, możesz to teraz zrobić w łatwiejszy sposób według tzw. uproszczonej metodzie legalizacji samowoli budowlanej.

Na czym polega ta uproszczona metoda legalizacji samowoli budowlanej.

Po pierwsze musisz posiadać prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. Nie musisz być właścicielem nieruchomość ale możesz posiadać dzierżawę, wynajem, umowę lub inny dokument potwierdzający że masz prawa dokonywać wszelkich czynności na tej nieruchomości jak budowanie, przebudowa itp.

Po drugie musisz posiadać aktualną geodezją inwentaryzacje powykonawczą obiektu budowanego. Jeśli geodezja była wykonywaną już wcześniej możesz zdobyć mapę zasadniczą z wydziału geodezji z naniesionym budynkiem. Jeśli tego nie posiadasz musisz zlecić geodezyjną inwentaryzacje powykonawczą uprawnionemu geodecie. Geodeta wykonana pomiar powykonawczy i złoży wniosek o naniesienie na zasoby geodezyjne. Po potwierdzenia z wydziału geodezji o naniesieniu na zasoby budynku będziesz posiadał już gotowa geodezyjną inwentaryzację.

Po trzecie należy sporządzić ekspertyzę budowlaną stwierdzającą że budynek nadaje się do bezpiecznego użytkowania zgodnie z obecnym użytkowania oraz że nie zagraża osobom użytkującym budynek. Budynek musi być w takim stanie technicznym, aby nie zagrażał naszemu życiu. W przypadku złego stanu technicznego budynek należy rozebrać.

Tylko spełniając powyższe warunki możesz złożyć wniosek o legalizacje uproszczoną samowoli budowlanej.

Po złożeniu wniosku organ jakim jest Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego sprawdza kompletność wniosku, czy ekspertyza potwierdza że budynek nie zagraża bezpieczeństwu oraz czy nie toczy się już wcześniejsze postepowanie w sprawie samowoli budowlanej. Po kompletności wniosku organ wydaje decyzje o legalizacji samowoli budowlanej.

Decyzja o legalizacji stanowi podstawę użytkowania obiektu budowlanego

Pamiętaj decyzja pozwala nam na załatwienie wszelkim spraw administracyjnych lub we wnioskach o jakiekolwiek dofinansowania.