Budowa tradycyjnego domu sama w sobie jest zdarzeniem wieloetapowym i skomplikowanym. Wymaga od inwestora wielu umiejętności, w tym także planowania i inwestowania. Jak wobec tego zdecydować się na projekt domu? Warto skorzystać z pomocy inżynierów i architektów specjalizujących się w budownictwie niskoenergetycznym, pasywnym i OŹE.
Kim jesteśmy?
Pracownia projektowa Domy Czystej Energii powstała z myślą o inwestorach, którzy planują budowę obiektu niskoenergetycznego, czyli takiego, którego wartość wskaźnika zapotrzebowania na energię nie przekracza 40 kWh/m2. Aby to osiągnąć, konieczne jest zastosowanie optymalnych pod wieloma kryteriami rozwiązań projektowych. Uzyskanie tego efektu wymaga współpracy zespołu projektowego, który w naszym przypadku tworzą architekci z czołowych pracowni projektowych, projektanci, pracownicy badawczo-rozwojowi z uczelni, praktycy i wdrożeniowcy instalacji, energetycy, eksperci od małych systemów generujących energię opartą na OŹE, a także przedstawiciele firm budowlanych z dużą praktyką na bardzo wymagających obiektach.
Zespół zadaniowy, który uczestniczył w kilkunastu zagranicznych wizytach studyjnych (Austria, Niemcy, Wielka Brytania, Dania) wypracowuje nowe rozwiązania rynkowe - innowacyjne projekty budynków energooszczędnych ze zintegrowanymi systemami energetycznymi, wykorzystującymi najnowsze rozwiązania w obszarze budownictwa energooszczędnego i zastosowania OŹE.
Jak projektujemy?
Pracując nad projektem domu niskoenergetycznego należy wziąć pod uwagę kilka czynników. Ważne, by był on dostosowany do warunków działki, czyli wykorzystywał jej potencjał. Istotne są więc takie czynniki jak: klimat panujący w danym regionie, ukształtowanie terenu, na którym leży działka, jej nasłonecznienie i zacienienie, kierunki najintensywniej wiejących wiatrów.
Kolejną istotną kwestią jest uwzględnienie stron świata warunkujące poprawne usytuowanie budynku niskoenergetycznego na działce – po stronie południowej planuje się przeszklenia o większej powierzchni niż w pozostałej części budynku, by w łatwy sposób pozyskiwać ciepło pochodzące z energii słonecznej.
Od położenia działki budowlanej, lokalizacji wjazdu, sąsiadującej zabudowy i roślinności – zwłaszcza wysokich drzew – ściśle zależy program funkcjonalny domu (czyli rodzaj, wielkość i rozkład pomieszczeń). Należy on do podstawowych kryteriów wyboru każdego projektu (niezależnie od standardu energetycznego), jednak w przypadku budynku niskoenergetycznego odgrywa rolę szczególną, bo również musi być dopasowany do warunków terenu, na którym leży działka budowlana.
Budynki projektowane jako niskoenergetyczne cechują się prostą architekturą i zwartą bryłą, materiały konstrukcyjne, z których mają być wykonane, wyróżniają się wysoką jakością, a materiały izolacyjne niskim współczynnikiem przewodzenia ciepła.
Dzięki odpowiedniemu zaprojektowaniu i wykonaniu detali połączeń przegród w budynku redukuje się ryzyko wystąpienia mostków termicznych. Ponadto, aby zapobiec dostawaniu się zimnego powietrza do wewnątrz, a tym samym uniknąć dodatkowych strat ciepła, budynki niskoenergetyczne posiadają podwyższoną szczelność powietrzną wszystkich przegród zewnętrznych (dachu, ścian, podłóg, okien i drzwi zewnętrznych), a szczególnie w miejscach przebić instalacyjnych.
Budynki tego typu wentylowane są z użyciem wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła, co zapewnia wysoką jakość powietrza dzięki stałej i sprawnej jego wymianie we wszystkich pomieszczeniach przy jednoczesnej minimalizacji strat energii.
W przypadku budynków niskoenergetycznych, ważna jest również integracja wielu rozwiązań zastosowane w budynkach wysokosprawne urządzenia grzewcze, takie jak np. kotły kondensacyjne, lub urządzenia czerpiące energię potrzebną do ogrzewania pomieszczeń czy wytwarzania ciepłej wody użytkowej z odnawialnych źródeł energii (należą do nich np. pompy ciepła, kolektory słoneczne). Ich wzajemne dostosowanie pozwala ponadto na łatwe sterowanie i zarządzanie nimi.
Oferta
Oferta pracowni projektowej Domy Czystej Energii, to poza konsultacjami, gotowe projekty domów, budynków usługowych oraz budynków użyteczności publicznej o standardzie niskoenergetycznym wraz z niezbędną dokumentacją techniczną.
41.10.Z - Realizacja projektów budowlanych związanych ze wznoszeniem budynków
01.61.Z - Działalność usługowa wspomagająca produkcję roślinną
01.63.Z - Działalność usługowa następująca po zbiorach
18.13.Z - Działalność usługowa związana z przygotowywaniem do druku
18.14.Z - Introligatorstwo i podobne usługi
20.59.Z - Produkcja pozostałych wyrobów chemicznych, gdzie indziej niesklasyfikowana
35.11.Z - Wytwarzanie energii elektrycznej
35.12.Z - Przesyłanie energii elektrycznej
35.13.Z - Dystrybucja energii elektrycznej
35.14.Z - Handel energią elektryczną
35.21.Z - Wytwarzanie paliw gazowych
35.22.Z - Dystrybucja paliw gazowych w systemie sieciowym
35.23.Z - Handel paliwami gazowymi w systemie sieciowym
35.30.Z - Wytwarzanie i zaopatrywanie w parę wodną, gorącą wodę i powietrze do układów klimatyzacyjnych
41.20.Z - Roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych i niemieszkalnych
42.22.Z - Roboty związane z budową linii telekomunikacyjnych i elektroenergetycznych
42.99.Z - Roboty związane z budową pozostałych obiektów inżynierii lądowej i wodnej, gdzie indziej niesklasyfikowane
43.21.Z - Wykonywanie instalacji elektrycznych
43.22.Z - Wykonywanie instalacji wodno-kanalizacyjnych, cieplnych, gazowych i klimatyzacyjnych
43.29.Z - Wykonywanie pozostałych instalacji budowlanych
43.99.Z - Pozostałe specjalistyczne roboty budowlane, gdzie indziej niesklasyfikowane
46.73.Z - Sprzedaż hurtowa drewna, materiałów budowlanych i wyposażenia sanitarnego
47.19.Z - Pozostała sprzedaż detaliczna prowadzona w niewyspecjalizowanych sklepach
47.99.Z - Pozostała sprzedaż detaliczna prowadzona poza siecią sklepową, straganami i targowiskami
49.41.Z - Transport drogowy towarów
55.10.Z - Hotele i podobne obiekty zakwaterowania
55.20.Z - Obiekty noclegowe turystyczne i miejsca krótkotrwałego zakwaterowania
56.10.A - Restauracje i inne stałe placówki gastronomiczne
58.11.Z - Wydawanie książek
58.19.Z - Pozostała działalność wydawnicza
58.29.Z - Działalność wydawnicza w zakresie pozostałego oprogramowania
62.01.Z - Działalność związana z oprogramowaniem
62.02.Z - Działalność związana z doradztwem w zakresie informatyki
63.99.Z - Pozostała działalność usługowa w zakresie informacji, gdzie indziej niesklasyfikowana
64.30.Z - Działalność trustów, funduszów i podobnych instytucji finansowych
64.99.Z - Pozostała finansowa działalność usługowa, gdzie indziej niesklasyfikowana, z wyłączeniem ubezpieczeń i funduszów emerytalnych
68.20.Z - Wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi
68.31.Z - Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami
69.20.Z - Działalność rachunkowo-księgowa
70.22.Z - Pozostałe doradztwo w zakresie prowadzenia działalności gospodarczej i zarządzania
71.11.Z - Działalność w zakresie architektury
71.12.Z - Działalność w zakresie inżynierii i związane z nią doradztwo techniczne
71.20.B - Pozostałe badania i analizy techniczne
72.19.Z - Badania naukowe i prace rozwojowe w dziedzinie pozostałych nauk przyrodniczych i technicznych
73.11.Z - Działalność agencji reklamowych
74.10.Z - Działalność w zakresie specjalistycznego projektowania
74.90.Z - Pozostała działalność profesjonalna, naukowa i techniczna, gdzie indziej niesklasyfikowana
79.11.A - Działalność agentów turystycznych
79.90.C - Pozostała działalność usługowa w zakresie rezerwacji, gdzie indziej niesklasyfikowana
82.19.Z - Wykonywanie fotokopii, przygotowywanie dokumentów i pozostała specjalistyczna działalność wspomagająca prowadzenie biura
85.59.B - Pozostałe pozaszkolne formy edukacji, gdzie indziej niesklasyfikowane
2019 | 2020 | 2021 | ||
---|---|---|---|---|
mln zł | mln zł | mln zł | % | |
Przychody netto ze sprzedaży | 0,8 | 3,5 | 3,4 | -2,5 |
Zobowiązania i rezerwy na zobowiązania | 0,3 | 0,5 | 0,5 | 12,7 |
Kapitał (fundusz) własny | 0,4 | 0,5 | 0,8 | 64,1 |
Aktywa łącznie | 0,7 | 1 | 1,4 | 40 |
Amortyzacja | 0 | 0 | 0 | -41 |
Środki pieniężne | 0,1 | 0 | 0,1 | 261,4 |
Zysk / strata brutto | -0,2 | 0,1 | 0,4 | 164,5 |
EBITDA | -0,2 | 0,2 | 0,4 | 125,8 |
Aktywa obrotowe | 0,6 | 0,9 | 1,4 | 42,7 |
Zysk / strata netto | -0,2 | 0,1 | 0,3 | 168,7 |
Zysk operacyjny (EBIT) | -0,2 | 0,1 | 0,4 | 155 |
% | % | % | p.p. | |
Rentowność kapitału (ROE) | -42,8 | 23,9 | 39,1 | 15,2 |
Rentowność sprzedaży (ROS) | -21,2 | 3,5 | 9,7 | 6,2 |
Kapitał własny do aktywów ogólem | 57,7 | 53,2 | 62,4 | 9,2 |
Marża EBITDA | -23 | 4,8 | 11,1 | 6,3 |
Marża zysku brutto | -21,2 | 3,9 | 10,4 | 6,5 |
dni | dni | dni | dni | |
Cykl rotacji zobowiązań krótkoterminowych | 132 | 47 | 51 | 4 |
Wskaźnik bieżącej płynności finansowej | 2,2 | 2,1 | 2,8 | 0,7 |
Wskaźnik zadłużenia netto do EBITDA | 0,5 | 0,2 | 0,1 | -0,1 |