RAJ DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Warto zwrócić uwagę przy zakupie nieruchomości na sposób klasyfikacji budynków w dokumentach urzędowych. Zdarza się, że deweloperzy w materiałach marketingowych określają inwestycję jako „bliźniaki”, natomiast w publicznych rejestrach (np. RWDZ – Rejestr Wniosków, Decyzji i Zgłoszeń) widnieje ona jako budynek mieszkalny jednorodzinny dwulokalowy! Tego typu informacje można samodzielnie sprawdzić w publicznej wyszukiwarce RWDZ – wystarczy wpisać w niej np. „Stare Grochale”. Warto przed zakupem sprawdzić dokumentację, a nie tylko opis marketingowy, aby mieć pełną świadomość tego, co faktycznie jest przedmiotem zakupu. Dom jednorodzinny dwulokalowy to jeden budynek, w którym są dwa niezależne lokale mieszkalne. Wspólne elementy: dach, konstrukcja, często instalacje lub ich część, działka (jedna nieruchomość gruntowa). W praktyce: to bardziej „dwa mieszkania w jednym domu” niż dwa domy, większa współzależność między właścicielami. Ma to znaczące różnice prawne między Bliźniak vs. lokal mieszkalny.

Stare Grochale – Osiedle Pod Sosnami Jednym z istotnych aspektów tej lokalizacji jest sąsiedztwo poligonu wojskowego w Piaskach (Stare Grochale), gdzie prowadzone są działania saperskie, w tym detonacje materiałów niebezpiecznych. W trakcie takich działań odczuwa się drgania ziemi. Zabudowania znajdują się w odległości około 200 metrów od tego obszaru.

r